阿里上万套房源特价卖

马云曾说过，未来房价将如葱！

现在看来，马老师的愿望就要实现了，还是阿里实现的，虽然马老师退休了！

10月15日，阿里巴巴旗下阿里拍卖披露，今年天猫双11期间，将有上万套特价房源参与，其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等。

图中显示的房源所在地为杭州，多为五六十平方左右的小户型房源，均为学区房：包括学军小学、安吉路小学、采荷二小、天长小学等，均是杭州本地相当热门的学区。

对此，阿里拍卖对此作出了回应：今年天猫双11的确会有上万套特价房源进入活动，而且还覆盖了全国范围内许多热门学区房、地铁房和景区房等。

但是，针对网上流传的一些未经官方证实的图片和信息，阿里拍卖运营小二表示， 目前还无法确认网传房源信息的真实性。 对于具体的房源信息，还需待相关活动上线后才能确认，有购房需求的市民可及时关注官方信息。

不过，这些特价房是阿里的司法拍卖房。

司法拍卖房子，也称为法拍房，是因仲裁、司法行为需要变卖的财产，也有因信贷纠纷需要拍卖还贷的等。

京东推出5折房

不仅是阿里，今年双十一，京东也准备在线上卖房上大展拳脚。

10月12日，京东房产方面透露，在即将到来的京东11.11全球好物节上，京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，优惠额超3亿元。

据悉，京东从2017年起上线了房产业务，和碧桂园等开发商达成合作，消费者可以通过京东了解开发商推出的房源。

2018年10月，京东房产上线二手房业务，二手房交易纳入当年双十一的促销阵营。

2018年11月，京东推出租房业务。

五折房 是京东房产最受关注的特色活动。今年7月，京东房产联合和裕地产策划了林肯公园、尚峰壹号两个楼盘的 五折房 活动，推出2套5折房源和20余套折扣特价房；8月，京东房产再与首开、融创、碧桂园等5家房企达成合作，共计7个项目参与了 五折房 活动。

这次双十一，京东再次推出5折房活动，可谓赚足了市场眼球。

一场与阿里在双十一线上购房上的搏杀即将上演。

特价房，五折房敢买吗？

买房子是件大事，毕竟不像买件衣服，加入购物车，付款，收快递这么简单，再说，快递也把房子寄不过来！

那么，阿里，京东的特价房，五折房，到底是营销噱头还是真材实料，有没有操作的可能性，消费者敢不敢买呢？

首先来看阿里的法拍房，既然阿里把法拍房加入到拍卖活动中，就证明房子肯定是可以买的。

但和普通房子不同，低价房有优惠，同样也会存在一定的风险，简单点说，买了之后可能会存在纠纷。

首先，虽然被司法冻结了，房子的产权是不是清晰，其次，是被一个法院查封还是被多个法院轮流查封？

其次，可能还有些钉子户，房子被查封了，但他们不肯搬出，特别是年纪很大的老人。

同时，参与竞拍要缴纳保证金，竞拍成功后，你不能违约，后续的房款要按程序缴纳，一旦违约，保证金肯定是不能退了，还可能会定性为妨碍执行，过户的费用一样不能落下，非常重要的一点，不能办理公积金贷款。

所以，买法拍房时，一定要详细了解相关规则，做好充分准备之后再下手。

而且，是拍卖，大家都知道的，多少钱起拍，只是原始价，最后的成交价一般要远远高于起拍价，甚至比市场价高都有可能。

说好的一元起拍，想一块钱买到真正的房子，是不可能的。

而京东的5折房活动，不是法拍房，是实实在在的普通商品房。

但只是5折起，也就是说，并不是所有的房子都是5折，其次，下单领取优惠补贴，3亿的优惠，超过6000套房源，平价下来，每套优惠不会超过5万，一套商品房，不可能只需要10万块。

5折起，也只是宣传的方法，但有优惠总比没有优惠强，况且有3亿实实在在的优惠，但一般人也不一定能抢购得到。

电商卖房，会对楼市造成冲击吗？

2019年，楼市似乎有些许寒意，传统的金九银十也不再。

就在昨天，有媒体报道，某房企为了完成销售目标，竟然要求员工买房，从侧面也可以看出，今年，房地产商的日子不太好过。

那么双十一，电商线上卖房，会影响楼市格局吗？

答案是不会！

阿里的是法拍房，京东虽然有优惠，但只有6000套，这对整个房地产市场来说，没有多大影响，明眼人都能看出来，这只不过是商家在为双十一造势。

对楼市格局撼动不了，那么会对传统中介造成冲击吗？

也不可能。

房地产和互联网结合是未来的大方向没错，但由于房子不是普通商品，具有其独特性，线上交易至少在现在来看很难普及，只是利用互联网集合信息，有利于交易，对传统中介的冲击力也十分有限。

结语

双十一马上就要到了，剁手党早已摩拳擦掌。

仅仅是预售，就异常火爆。

根据天猫公布的数据，整体预售首日成交翻倍，其中近100款首发新品成交破千万，实现了新品首发即售罄。

预售开启10分钟内，雅诗兰黛、兰蔻、欧莱雅、资生堂、HR赫莲娜、Olay、后等7家美妆品牌，成交额超过1亿。

看来，小姐姐们才是双十一的主力军，在这样的关键时刻，男士们要注意了，有些事千万不能做，下面这位就遇到麻烦了！

收快递的满足感很重要，家庭和睦也很重要。

至于线上买房子这事，要充分了解规则，同时也不要抱太大期望。